Продаётся просторный городской участок в районе Los Baldíos — это тихая и хорошо связанная с городом жилая зона муниципалитета La Laguna, идеально подходящая как для жизни, так и для инвестиций.
Участок площадью 219 м² представляет собой отличную возможность реализовать проект нового строительства, адаптированный под ваши потребности.
Максимальная застройка составляет 1,00 м²/м², распределённая на два этажа в соответствии с действующими нормами. Максимальная площадь застройки на первом этаже — 50%, что позволяет сбалансировать застроенные и открытые пространства.
Разрешённая высота зданий — до 7,20 м при плоской крыше и до 6,50 м при скатной, что предоставляет гибкость в архитектурном проектировании.
Необходимо соблюдать минимальные отступы от границ участка, что обеспечивает приватность и гармоничную застройку.
Этот участок — привлекательная инвестиция: можно построить как просторный частный дом с садом, так и небольшой жилой комплекс. Учитывая его расположение в развивающемся районе и широкие строительные возможности, это отличное предложение для застройщиков, архитекторов или частных лиц с перспективным мышлением.