In vendita ampio terreno edificabile a Los Baldíos, una zona residenziale tranquilla e ben collegata del comune di La Laguna – ideale sia per vivere che per investire.
Con una superficie di 219 mq, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità per sviluppare un progetto edilizio su misura.
L’indice di edificabilità massimo è di 1,00 mq/mq, distribuito su due piani, secondo la normativa vigente. L’occupazione massima al piano terra è del 50%, permettendo una distribuzione equilibrata tra costruzione e spazi aperti.
L’altezza massima consentita è di 7,20 m con tetto piano o 6,50 m con tetto inclinato, offrendo flessibilità nella progettazione architettonica.
Devono essere rispettate le distanze minime obbligatorie dai confini, garantendo privacy e un ambiente armonioso.
Questo lotto rappresenta un investimento interessante, sia per costruire una spaziosa villa unifamiliare con giardino, sia per realizzare un piccolo edificio residenziale. La sua posizione in una zona in espansione e le possibilità edificatorie lo rendono una scelta ideale per promotori, architetti o privati con una visione a lungo termine.