À vendre : une propriété de luxe remarquable située dans le quartier prestigieux d’El Sauzal, offrant des vues imprenables sur l’océan et un confort de vie exceptionnel. Cette villa représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d’exclusivité et de rentabilité.
La villa est une résidence de trois étages, conçue pour offrir confort et intimité – idéale comme résidence principale, lieu d’événementiel ou location touristique de luxe (VV).
Agencement
- Entrée principale et extérieurs
- Parking privé pour deux voitures
- Grand stationnement dans la rue, pratique pour les événements
- Espace barbecue avec cuisine extérieure (grill, plaque de cuisson, réfrigérateur)
- Terrasse couverte avec grande table à manger
- Salle de bains indépendante sur la terrasse
- Rez-de-chaussée – Logement indépendant
- Appartement privé : chambre spacieuse avec lit de 1,60 m et canapé-lit
- Salle de bains attenante
Premier étage – Espace de vie et social
- Salon chaleureux avec cheminée
- Espace de danse et de divertissement
- Salle à manger pour 8 personnes
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
- Espace détente relié au salon
- Chambre principale avec lit de 1,80 m et salle de bains privative
- Deuxième chambre avec deux lits simples de 90 cm (possibilité de les combiner)
- Salle de bains supplémentaire complète
Deuxième étage – Suite et terrasse panoramique
- Chambre avec lit de 1,60 m et canapé-lit
- Buanderie
- Terrasse supérieure avec vue spectaculaire sur l’océan
- Terrasse couverte pour 8 personnes
- Sauna et douche
- Piscine chauffée
- Espace détente dans le jardin avec chaises longues
Dimensions et répartition
- Surface totale du terrain : 633,2 mq
- Rez-de-chaussée : surface ouverte (117 mq de stationnement), escalier et hall d’entrée (20 mq construits / 11,65 mq utiles)
- Premier étage : 131,80 mq construits / 110,14 mq utiles, terrasses : 10,20 mq
- Toit-terrasse : chambre additionnelle (24 mq construits / 14,11 mq utiles) et terrasses
- Reste du terrain aménagé en jardins et terrasses ouvertes
Potentiel d’investissement – Rentabilité et exclusivité
- Usage polyvalent (résidentiel, événements, location haut de gamme)
- Emplacement recherché, très demandé
- Infrastructure haut de gamme, design contemporain
- Marché du luxe en pleine expansion à Tenerife
Avantages juridiques et fiscaux
- Éligibilité au Golden Visa pour les investisseurs non-européens
- Licence de location de vacances conforme (VV)
Emplacement
- Environnement : vues panoramiques sur l’Atlantique depuis toutes les fenêtres et terrasses
- Connexions : accès facile aux principales routes, proche de l’aéroport, de Santa Cruz de Tenerife et des points clés de l’île
Conclusion – Un investissement de premier plan à Tenerife
La villa est bien plus qu’une propriété : c’est un investissement dans un mode de vie luxueux, alliant emplacement exceptionnel, design moderne et fort potentiel de rendement.