In vendita una spettacolare villa in una delle zone più esclusive di El Sauzal
Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sull’oceano, questa proprietà unisce comfort, vista mare e servizi premium, rendendola un'opportunità ideale sia per investimento che per residenza.

Caratteristiche della Proprietà

Distribuzione e Design:
Villa su 2 piani con design moderno e concetto open space, che ottimizza gli spazi e la luce naturale.
Superficie totale costruita: 139,78 mq

Piano Terra: 65,78 mq costruiti
Ampio soggiorno con cucina integrata, creando uno spazio funzionale e accogliente.
Bagno completo e zona lavanderia.
Area ospiti con divano letto.
Secondo soggiorno con divano letto, che aumenta la capacità ricettiva.
139,88 mq aggiuntivi destinati a terrazze, passerelle e giardini.

Piano Superiore: 74 mq costruiti
3 camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort.
Camera padronale con terrazza privata e vista panoramica sull’oceano — rifugio ideale per il relax.
187,26 mq aggiuntivi destinati a terrazze, passerelle e giardini.

Spazi Esterni e Servizi Premium
Ampia terrazza con tavolo e sedie per pranzi all’aperto in un ambiente mozzafiato.
Zona parcheggio privata e garage per maggiore comodità e sicurezza.
Esclusiva area barbecue con tavolo, sedie e griglia, situata sopra il garage — perfetta per feste e incontri.

Migliorie di Lusso in Arrivo:
Piscina privata in costruzione.
Installazione futura di una sauna, per aumentare il comfort e l’esclusività della proprietà.

Posizione Privilegiata – Il Meglio di El Sauzal
La villa si trova in una zona prestigiosa, rinomata per la sua tranquillità, privacy e vista spettacolare sull’oceano Atlantico.
La posizione offre:
Accesso agevole ai principali punti d’interesse di Tenerife.
Vicinanza alla natura, spiagge e sentieri — ideale per relax e benessere.
Un ambiente residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e alta qualità della vita.

Vantaggi Legali e Potenziale d’Investimento
Golden Visa – Residenza in Spagna attraverso Investimento
L’acquisto della villa consente agli acquirenti internazionali di accedere al programma Golden Visa, che concede la residenza in Spagna agli investitori extra-UE che acquistano immobili per almeno 500.000 €.
Questo visto offre:
Residenza per l’investitore e la sua famiglia.
Libertà di viaggiare nell’area Schengen.
Nessun obbligo di residenza permanente per mantenere il visto.
Accesso alla residenza permanente e cittadinanza spagnola.

Licenza Turistica (Licenza Vv)
La villa dispone di licenza Vv (Vivienda Vacacional), completamente legalizzata per affitti brevi — un investimento chiavi in mano che genera reddito sin dal primo giorno.

Attualmente Affittata – Reddito Immediato
La villa è già affittata, garantendo un ritorno immediato sull’investimento. L’acquirente può mantenere il contratto in essere, utilizzarla come residenza privata o come affitto turistico di lusso.